Sanierung
Justus-Liebig-Straße
77-81
Mitten in der Bayreuther Altstadt entsteht durch umfassende Sanierung und serieller Aufstockung moderner Wohnraum mit Zukunft – nachhaltig, bezahlbar und generationengerecht.
Ausgangssituation
Wohnen neu gedacht in der Justus-Liebig-Straße
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 24 Wohnungen wird gemeinsam mit B&O Bau & Projekte GmbH umfassend saniert und energetisch modernisiert. Neben der vollständigen Erneuerung von Böden, Wänden, Decken, Elektroinstallation und Sanitärbereichen entsteht zeitgemäßer Wohnraum mit hoher Wohnqualität. Die bisherigen Gaseinzelöfen werden durch moderne Wärmepumpen ersetzt. Ergänzt durch neue Fenster und eine moderne Fassadendämmung wird das Gebäude auf EH-55-Standard gebracht – für mehr Energieeffizienz und dauerhaft niedrigere Nebenkosten.
PLANUNG & VISUALISIERUNG
Bestand erhalten. Zukunft gestalten.
Die Sanierung verbindet den Charakter des Bestandsgebäudes mit modernen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Erstmals entstehen Aufzüge, die die Wohnungen komfortabel und barriereärmer erreichbar machen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Mietergärten statt Balkone und sorgen damit für zusätzlichen Freiraum direkt am Zuhause. Durch die serielle Aufstockung entstehen pro Hauseingang zwei zusätzliche Wohnungen. Trotz der umfassenden Maßnahmen bleiben die Wohnungen mit einer geplanten Miete von 10,50 € pro Quadratmeter bezahlbar.
Fortschritt Justus-Liebig-Straße 77-81
GU Vertrag unterzeichnet
Im April konnten wir erfolgreich den GU-Vertrag mit B&O Bau und Projekte GmbH unterzeichnen!
