Neubau
Untere Rotmainaue 6-8

Zwischen Stadt und Natur entsteht in der Unteren Rotmainaue ein neues Zuhause mit Zukunft: Mit dem Projekt Untere Rotmainaue 6–8 realisieren wir zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 32 Wohnungen – eingebettet in eine grüne, unverbaubare Lage nahe der Mainauen.

Geplante Investition
10,8 Mio. €
Wohnungsanzahl
32
Wohnfläche
2.080 m²
Baubeginn
September 2026

Ausgangssituation

Geförderter Wohnraum in attraktiver Lage

Der Neubau vereint hohe architektonische Qualität mit konsequent nachhaltigem Denken: energieeffizient nach EH 40-Standard, versorgt über eine eigene Pelletheizzentrale und ergänzt durch Photovoltaik im Mieterstrommodell. Begrünte Dächer, barrierefreie Zugänge und durchdachte Grundrisse schaffen Wohnraum, der nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen Bestand hat. Ergänzt wird der Wohnraum durch Mietergärten.

Mehr als Zahlen und Fakten

Was dieses Projekt besonders macht

Früherer Abschluss der Quartiersentwicklung

Mit der Fertigstellung im Jahr 2028 wird die Entwicklung der Unteren Rotmainaue zwei Jahre früher als ursprünglich geplant abgeschlossen und dringend benötigter Wohnraum in attraktiver Lage geschaffen.

Baufortschritt Untere Rotmainaue 6-8

Förderung vom Freistaat Bayern

Die GEWOG Bayreuth erhält für ihr Neubauvorhaben Untere Rotmainaue 6 und 8 eine Förderung aus dem Sonderprogramm des Freistaates Bayern (Winterpaket) für mietpreisgünstigen Wohnungsbau.

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25. Februar2026

Fertigstellung

Zwei Jahre vor dem ursprünglich geplanten Zeitpunkt wird die Entwicklung des Gebiets in der Unteren Rotmainaue abgeschlossen. Somit entsteht dringend benötigter Wohnraum in bester Lage Bayreuths.

2028