Neubau

Seit dem Jahr 2000 investieren wir durchschnittlich rund 9 Mio. EUR jährlich in Neubau, Umbau, Sanierung, Modernisierung und Instandhaltung unserer Gebäude, um Ihnen einen zeitgemäßen Wohnstandard bieten zu können.

Energieeinsparung, Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit, Flexibilität der Wohnungsgrundrisse, attraktiver Wohnungsmix und ansprechende Wohnumfeldgestaltung sind nur ein kleiner Ausschnitt der Aspekte, die unsere Baumaßnahmen bestimmen.

Ein Neubau lässt uns hier vieles verwirklichen, so dass wir Ihnen beste Wohnqualität in attraktiven Stadtlagen bieten können. Dabei bleiben wir auch bei den Neubauten unserem Leitbild treu:
Hier finden Sie marktgerechte Wohnungen zu bezahlbaren Mieten.

Seestraße 7 - 11

Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage

Seit Frühjahr 2011 errichtet die GEWOG an Stelle des ursprünglichen Wohnhauses Seestraße 1 – 11 im Stadtteil Insel einen Ersatzneubau mit 28 attraktiven, barrierefreien 2 – 5-Zimmer-Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit 41 Stellplätzen. 9 Wohnungen werden rollstuhlgerecht ausgebaut.
Der Neubau ergänzt die bestehende Wohnanlage Inselstraße/Leersstraße und erweitert die vorhandenen Außenanlagen mit neu angelegten Freiflächen zu einem großzügigen Gartenbereich.

Bezugsfertigkeit: ab Juni 2012
Grundmiete: 6,00 € - 6,50 € / qm
zzgl. Vorauszahlung für Betriebs-/Nebenkosten ca. 2,20 € / qm.

Oktober 2011:

Der Rohbau ist so gut wie fertig gestellt, und mit den Dachstühlen ist die Gebäudehülle komplett.

Das Richtfest steht bevor.

September 2011:

Etage um Etage wächst das Gebäude in die Höhe.

August 2011:

Die Seestraße 7-11 nimmt Formen an.
Das Erdgeschoß steht, und die ersten Treppen erschließen die zukünftigen Obergeschoße.

Juni 2011:

Das Fundament ist geschaffen.
Die Tiefgarage bekommt ihre Decke, und die Anwohner erleben Turmdrehkräne, Betonpumpen und Umschlagbagger live vor Ort.

Mai 2011:

Die Tiefbauarbeiten sind in vollem Gange und schaffen die Grundlage für das spätere Bauwerk.

7. April 2011:

Oberbürgermeister Dr. Michael Hohl gibt mit dem ersten Spatenstich das Startzeichen für den Neubau der Wohnanlage als KfW-Effizienzhaus 55 EnEV mit 28 Wohneinheiten auf insgesamt 2.238,41 m² Wohnfläche und 42 TG Stellplätzen.
9 Wohnungen werden rollstuhlgerecht erstellt. Alle anderen Wohnungen sind barrierefrei. Aufzüge gehören ebenfalls zum Standard.
Die Fertigstellung ist für den 31.05.2012 vorgesehen.
Bis dahin werden einschließlich des Abbruchs rund 5,4 Mio. EUR von der GEWOG investiert worden sein.

Herbst 2010:

Abbruch des Gebäudes Seestraße 1 – 11.

2009:

Ein Wettbewerb zur Gestaltung des Neubaus in Form einer Mehrfachbeauftragung, d.h. eines eingeschränkten Architektenwettbewerbs, liefert fünf hochwertige Entwürfe.

Der Vorschlag des Architekturbüros Horstmann überzeugte die Jury:

„Der Entwurf nimmt die bestehende Blockrandstruktur nahezu unverändert auf und überzeugt mit guten, großzügigen und flexiblen Wohnungsgrundrissen. Auch das zusätzliche Angebot von rollstuhlgerechten Wohnungen ist positiv hervorzuheben. Der Entwurf erreicht eine gute Wirtschaftlichkeit. […]
Das Wohnungsangebot ist vielfältig, besonders hervorzuheben sind Wohnungen, die flexibel möblierbare Wohnbereiche aufweisen. Die leicht aus dem Gelände sich erhebende Tiefgarage gliedert zusammen mit den zusätzlichen Nebengebäuden geschickt den Außenraum als Wohnumfeld des Neubaus.“

2007: